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发布日期：2025-07-16 12:14 点击次数：159
（原标题：基汇成本完成西雅图最大办公物业收购 Bellefield办公园区估值约1.3亿好意思元）
不雅点网讯：7月15日据各人地产投资札记报说念，基汇成本（Gaw Capital）近期完成了对好意思国华盛顿州贝尔维尤市Bellefield办公园区的收购，这是2025年西雅图地区迄今甘休按总面积规划最大的办公楼交往之一。
Bellefield办公园区占地52英亩，包含15栋办公楼，总面积约56万普通英尺，位于贝尔维尤市中心以南。大部分建筑建于20世纪70至80年代。2014年，Lionstone沟通Talon Private Capital以1.203亿好意思元购入该财富，现时评估估值约为1.3亿好意思元。2025年一季度挂牌出售时，出租率接近80%。
这次交往被视为2025年迄今西雅图地区按面积计最大办公物业交往之一。据CoStar数据，2025年第二季度西雅图东区（包括Bellevue终点他城市）的写字楼成交总和已达4.65亿好意思元，优配资讯为近几年来同时最高水平之一。
在好意思国买卖地产全体交往量同比下落跨越55%、跌至近15年低点的配景下，西雅图东区的写字楼交往活动却逆势上扬。跟着财富估值退换，商场诱惑力回升，越来越多各人投资者运行在该区域积极布局。上个月，黑石与KKR通过旗下有关公司分手收购了贝尔维尤200万普通英尺的Spring District园区内的三座摩天大楼，均为Meta定制诞生。
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